Estimation théorique
Place du General de Gaulle,59181 Steenwerck (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du General de Gaulle,59181-Steenwerck indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Steenwerck (59581), comprenant 3723 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,88€, à 10,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 688€ et 1.049€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Steenwerck (59581), comprenant 3723 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,88€, à 10,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 688€ et 1.049€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-20 | 4 | RUE DU STADE | 7 | 126 | 61 | 73000€ | 579€ |
2020-01-17 | 25 | PL DU GEN DE GAULLE | 4 | 90 | 77 | 157000€ | 1744€ |
2022-07-04 | 19 | PL DU GEN DE GAULLE | 5 | 96 | 114 | 205000€ | 2135€ |
2023-03-30 | 7 | GR GRANDE RUE | 6 | 134 | 579 | 384500€ | 2869€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DE NIEPPE | 4 | 80 | 132 | 94000€ | 1175€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DE NIEPPE | 3 | 104 | 128 | 230000€ | 2212€ |
2022-10-24 | 41 | RUE DU STADE | 4 | 79 | 206 | 156000€ | 1975€ |
2020-10-01 | 15 | RUE DU MORTIER | 4 | 128 | 153 | 203800€ | 1592€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DE LA RABETTE | 4 | 87 | 223 | 177500€ | 2040€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DE LA RABETTE | 5 | 145 | 274 | 255000€ | 1759€ |
2022-12-02 | 17 | RUE DU MORTIER | 6 | 133 | 495 | 170000€ | 1278€ |
2020-12-29 | 10 | RUE DU MUSEE | 2 | 45 | 30 | 77000€ | 1711€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DU CYGNE | 5 | 138 | 353 | 247350€ | 1792€ |
2020-06-20 | 22 | RUE DU CYGNE | 4 | 118 | 269 | 187000€ | 1585€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DU MUSEE | 5 | 100 | 291 | 116400€ | 1164€ |
2021-09-13 | 26 | RUE DE LA RABETTE | 4 | 104 | 143 | 125000€ | 1202€ |
2023-03-03 | 22 | RUE DU MUSEE | 3 | 80 | 103 | 137000€ | 1713€ |
2020-03-06 | 13 | RUE DE LA RABETTE | 4 | 96 | 56 | 140000€ | 1458€ |
2021-07-15 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 138 | 391 | 173000€ | 1254€ |
2019-09-09 | 3 | RUE DE LA CROIX DU BAC | 3 | 66 | 0 | 140000€ | 2121€ |
2020-10-01 | 24 | RES DES PRES DU BOURG | 4 | 89 | 313 | 230000€ | 2584€ |
2023-02-20 | 11 | RUE DU MUSEE | 6 | 97 | 115 | 90000€ | 928€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DE LA CROIX DU BAC | 3 | 66 | 263 | 125000€ | 1894€ |
2020-08-25 | 27 | RUE DE LA RABETTE | 4 | 85 | 188 | 155000€ | 1824€ |
2020-11-25 | 30 | RUE DU MUSEE | 3 | 54 | 150 | 77600€ | 1437€ |
2023-05-09 | 36 | RUE DU SAULE | 7 | 90 | 307 | 140000€ | 1556€ |
2021-12-24 | 51 | RUE DE LA RABETTE | 4 | 62 | 207 | 147000€ | 2371€ |
2022-05-27 | 23 | RUE DU MUSEE | 3 | 87 | 189 | 205000€ | 2356€ |
2021-12-14 | 31 | RUE DU MUSEE | 6 | 182 | 110 | 230000€ | 1264€ |
2020-06-23 | 18 | RUE DE NIEPPE | 7 | 160 | 5733 | 700000€ | 4375€ |
2021-01-26 | 29 | RUE DU MUSEE | 5 | 70 | 261 | 205000€ | 2929€ |
2020-07-15 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 105 | 290 | 161500€ | 1538€ |
2022-08-08 | 8 | RES DES PRES DU BOURG | 4 | 89 | 399 | 234000€ | 2629€ |
2022-04-22 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 106 | 290 | 145000€ | 1368€ |
2021-05-12 | 37 | RUE DU MUSEE | 5 | 107 | 212 | 229200€ | 2142€ |
2020-05-27 | 136 | RUE DU SAULE | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2019-05-27 | 24 | RUE DE LA GARE | 3 | 140 | 412 | 339000€ | 2421€ |
2019-12-20 | 167 | RUE DU SAULE | 7 | 118 | 56 | 179500€ | 1521€ |
2021-12-23 | 32 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 60 | 140000€ | 1591€ |
2020-10-06 | 211 | RUE DU SAULE | 5 | 80 | 446 | 190000€ | 2375€ |
2020-09-07 | 36 | RUE DE LA GARE | 4 | 70 | 120 | 113500€ | 1621€ |
2019-05-27 | 14 | RUE DE LA MALADERIE | 5 | 87 | 495 | 177000€ | 2034€ |
2022-07-04 | 12 | RUE DE LA MALADERIE | 6 | 145 | 570 | 257100€ | 1773€ |
2021-07-02 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 119 | 399 | 254150€ | 2136€ |
2021-06-24 | 24 | RESIDENCE JARDIN DEBERT | 2 | 48 | 223 | 115000€ | 2396€ |
2021-10-22 | 54 | RUE DU MUSEE | 5 | 94 | 364 | 175000€ | 1862€ |
2022-07-26 | 29 | RESIDENCE LA SERPENTINE | 4 | 91 | 221 | 230000€ | 2527€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DE L ARBORETUM | 4 | 104 | 368 | 234000€ | 2250€ |
2020-07-03 | 36 | RESIDENCE LA SERPENTINE | 4 | 81 | 210 | 205000€ | 2531€ |
2020-05-13 | 25 | RESIDENCE LA SERPENTINE | 4 | 83 | 263 | 199030€ | 2398€ |
2020-06-29 | 31 | RESIDENCE LA SERPENTINE | 4 | 81 | 247 | 214500€ | 2648€ |
2023-02-08 | 27 | RESIDENCE LA SERPENTINE | 4 | 91 | 351 | 262500€ | 2885€ |
2021-06-30 | 5 | RESIDENCE LA SERPENTINE | 6 | 116 | 431 | 308000€ | 2655€ |
2020-10-14 | 2 | RESIDENCE LA SERPENTINE | 2 | 70 | 482 | 266000€ | 3800€ |
2023-01-06 | 2 | SEN MOULIN GOUWY | 8 | 157 | 2565 | 347500€ | 2213€ |
2021-07-02 | 17 | RUE DU PONT D ACHELLES | 2 | 40 | 117 | 120000€ | 3000€ |
2020-12-08 | 7 | VC LA GRANDE TRAVERSE | 7 | 150 | 309 | 139000€ | 927€ |
2019-05-17 | 7 | VC LA GRANDE TRAVERSE | 7 | 150 | 309 | 264895€ | 1766€ |
2020-09-16 | 68 | RUE DU MUSEE | 4 | 123 | 1156 | 261815€ | 2129€ |
2023-03-02 | 20 | RUE DU MORTIER | 3 | 88 | 128 | 189200€ | 2150€ |
2022-09-30 | 22 | RUE DU MORTIER | 3 | 60 | 193 | 100000€ | 1667€ |
2021-12-28 | 31 | RUE DU PONT D ACHELLES | 4 | 80 | 413 | 157000€ | 1963€ |
2020-07-07 | 9 | IMP NOTRE DAME DES VICTOIRES | 3 | 100 | 1477 | 552900€ | 5529€ |
2021-02-15 | 615 | RUE DU SAULE | 5 | 161 | 480 | 575800€ | 3576€ |
2022-12-12 | 1 | SEN MOULIN MISERE | 3 | 100 | 1965 | 203000€ | 2030€ |
2022-09-19 | 0 | LE BLEU TOUR | 4 | 80 | 531 | 296000€ | 3700€ |
2020-08-11 | 4 | RUE DU BEAUMART | 5 | 148 | 322 | 327525€ | 2213€ |
2020-02-14 | 79 | RUE DU MUSEE | 3 | 60 | 400 | 180000€ | 3000€ |
2023-02-21 | 819 | RUE DU SAULE | 5 | 86 | 304 | 208000€ | 2419€ |
2022-09-09 | 2 | RUE DU BEAUMART | 5 | 168 | 341 | 571000€ | 3399€ |
2020-07-30 | 955 | RUE DU SAULE | 5 | 112 | 385 | 145500€ | 1299€ |
2021-10-18 | 955 | RUE DU SAULE | 5 | 112 | 385 | 213500€ | 1906€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DU PONT DE PIERRE | 7 | 199 | 469 | 245773€ | 1235€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 107 | 4609 | 353000€ | 3299€ |
2021-08-11 | 10 | RUE DU TILLEUL DAUCHY | 5 | 137 | 393 | 243800€ | 1780€ |
2022-12-27 | 3 | RUE DU BEAUMART | 3 | 45 | 157 | 195000€ | 4333€ |
2023-06-12 | 2 | RUE DE LA STILLEBECQUE | 4 | 142 | 1000 | 396350€ | 2791€ |
2019-07-22 | 1 | RUE DE LA MENEGATTE | 7 | 224 | 675 | 323000€ | 1442€ |
2019-09-27 | 45 | RUE DE LA GARE | 6 | 137 | 154 | 80000€ | 584€ |
2020-12-30 | 1397 | RUE DE LA GARE | 4 | 106 | 180 | 251531€ | 2373€ |
2021-07-23 | 64 | RUE DE LA GARE | 4 | 76 | 273 | 312000€ | 4105€ |
2021-09-16 | 970 | CHEMIN DE HALAGE | 4 | 63 | 9778 | 325000€ | 5159€ |
2021-01-21 | 6 | RUE DE LA PHILIPPOTERIE | 3 | 120 | 165 | 144000€ | 1200€ |
2021-07-15 | 7 | RUE DU PONT DE PIERRE | 2 | 132 | 623 | 272000€ | 2061€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DU PONT DE PIERRE | 2 | 132 | 1086 | 230000€ | 1742€ |
2022-06-27 | 76 | RUE DE LA GARE | 6 | 95 | 209 | 200000€ | 2105€ |
2022-07-08 | 978 | CHEMIN DE HALAGE | 5 | 88 | 7411 | 266000€ | 3023€ |
2020-11-09 | 78 | RUE DE LA GARE | 4 | 67 | 202 | 75000€ | 1119€ |
2021-07-23 | 78 | RUE DE LA GARE | 4 | 67 | 202 | 200000€ | 2985€ |
2022-10-06 | 2 | RUE MOUTON | 5 | 160 | 2779 | 380000€ | 2375€ |
2022-06-07 | 12 | RUE DE LA PHILIPPOTERIE | 3 | 125 | 583 | 300000€ | 2400€ |
2020-10-13 | 6 | GRAND CHEMIN | 6 | 102 | 1950 | 64270€ | 630€ |
2021-09-28 | 6 | GRAND CHEMIN | 6 | 102 | 1950 | 120000€ | 1176€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DE LA PHILIPPOTERIE | 3 | 96 | 489 | 170000€ | 1771€ |
2022-04-22 | 11 | CHEMIN DE LA BLANCHE | 7 | 174 | 350 | 299950€ | 1724€ |
2021-12-30 | 1389 | RTE DU SEAU | 5 | 86 | 242 | 98100€ | 1141€ |
2019-12-06 | 680 | RUE DES AJONCS | 4 | 66 | 5013 | 255500€ | 3871€ |
2023-05-05 | 680 | RUE DES AJONCS | 4 | 66 | 5013 | 275450€ | 4173€ |
2019-09-16 | 673 | RUE DES AJONCS | 4 | 90 | 594 | 185000€ | 2056€ |
2020-04-22 | 618 | RUE DES AJONCS | 4 | 90 | 642 | 90000€ | 1000€ |
2022-06-14 | 618 | RUE DES AJONCS | 4 | 90 | 642 | 165000€ | 1833€ |
2021-05-17 | 554 | RUE DES AJONCS | 3 | 81 | 332 | 173650€ | 2144€ |
2020-02-10 | 601 | RUE DES AJONCS | 4 | 76 | 126 | 193100€ | 2541€ |
2021-03-04 | 3 | RUE DU PONT VANUXEEM | 6 | 130 | 32050 | 350000€ | 2692€ |
2022-05-04 | 585 | RUE DES AJONCS | 2 | 107 | 1016 | 425000€ | 3972€ |
2021-11-10 | 14 | RUE DE L HEYSTRAETE | 5 | 60 | 80 | 198500€ | 3308€ |
2020-01-18 | 8 | GRAND CHEMIN | 7 | 226 | 1002 | 304950€ | 1349€ |
2021-12-11 | 136 | RUE DES AJONCS | 4 | 83 | 1089 | 260000€ | 3133€ |
2021-02-09 | 11 | RES CLOVIS FONTAINE | 5 | 109 | 578 | 192000€ | 1761€ |
2022-08-18 | 94 | RUE DES AJONCS | 5 | 144 | 0 | 404000€ | 2806€ |
2019-11-26 | 17 | RUE DU SEQUENTEAU | 4 | 50 | 102 | 138500€ | 2770€ |
2019-07-31 | 19 | RUE DU SEQUENTEAU | 3 | 66 | 189 | 135000€ | 2045€ |
2022-08-08 | 1245 | RUE DE MERVEILLE | 5 | 183 | 1900 | 344850€ | 1884€ |
2022-06-14 | 13 | RES CLOVIS FONTAINE | 5 | 108 | 537 | 230000€ | 2130€ |
2020-11-19 | 42 | RUE DES AJONCS | 5 | 102 | 321 | 191000€ | 1873€ |
2022-02-24 | 71 | CHE VINCENT | 5 | 91 | 357 | 223000€ | 2451€ |
2019-07-12 | 57 | RUE DE L EGLISE LA CRECHE | 4 | 84 | 335 | 184000€ | 2190€ |
2022-07-04 | 9 | RUE DE L EGLISE LA CRECHE | 4 | 63 | 347 | 123000€ | 1952€ |
2021-02-16 | 15 | RUE DU SEQUENTEAU | 4 | 100 | 535 | 240000€ | 2400€ |
2022-12-05 | 123 | RUE DE L EGLISE LA CRECHE | 4 | 120 | 0 | 290000€ | 2417€ |
2023-01-17 | 33 | RUE DE L EGLISE LA CRECHE | 5 | 146 | 633 | 425000€ | 2911€ |
2021-07-01 | 77 | RUE DE LA SERPENTINE | 4 | 189 | 800 | 300000€ | 1587€ |
2021-07-12 | 738 | RUE DE L EGLISE LA CRECHE | 5 | 230 | 1246 | 710000€ | 3087€ |
2021-07-02 | 774 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 150 | 621 | 320250€ | 2135€ |
2022-09-20 | 944 | RUE DE L EGLISE LA CRECHE | 5 | 88 | 1483 | 100000€ | 1136€ |
2022-07-13 | 2 | RUE MADAME BALEINE | 4 | 113 | 305 | 226000€ | 2000€ |
2023-05-09 | 11 | RUE DU SEQUENTEAU | 2 | 38 | 139 | 100000€ | 2632€ |
2021-05-07 | 10 | RUE DU SEQUENTEAU | 4 | 80 | 84 | 147300€ | 1841€ |
2020-08-31 | 3 | RLE DE L HAUBOURDIN | 4 | 100 | 124 | 133000€ | 1330€ |
2023-03-30 | 618 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 88 | 0 | 105110€ | 1194€ |
2022-12-27 | 673 | RUE DES TROIS ARBRES | 5 | 157 | 215 | 448000€ | 2854€ |
2019-06-07 | 482 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 230 | 1585 | 470000€ | 2043€ |
2021-02-26 | 179 | RTE DU SEAU | 4 | 77 | 0 | 180000€ | 2338€ |
2019-12-17 | 165 | RTE DU SEAU | 4 | 117 | 829 | 242300€ | 2071€ |
2021-04-23 | 431 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 142 | 400 | 271000€ | 1908€ |
2020-08-25 | 14 | RUE DE L EPINETTE | 2 | 75 | 701 | 308000€ | 4107€ |
2020-08-26 | 807 | RUE DU BAS CHEMIN | 5 | 192 | 15075 | 350000€ | 1823€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 113 | 940 | 290000€ | 2566€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DE L EPINETTE | 2 | 67 | 144 | 159500€ | 2381€ |
2022-01-05 | 103 | RTE DU SEAU | 3 | 53 | 137 | 163500€ | 3085€ |
2022-01-14 | 4 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 75 | 245 | 260000€ | 3467€ |
2021-01-04 | 1 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 75 | 240 | 197100€ | 2628€ |
2020-03-10 | 87 | RTE DU SEAU | 4 | 89 | 137 | 127000€ | 1427€ |
2022-05-11 | 83 | RTE DU SEAU | 3 | 53 | 137 | 155000€ | 2925€ |
2021-09-17 | 67 | RTE DU SEAU | 4 | 65 | 137 | 169000€ | 2600€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DE L EPINETTE | 7 | 250 | 0 | 388000€ | 1552€ |
2022-12-22 | 1 | ALL DES GABELOUS | 5 | 158 | 678 | 398279€ | 2521€ |
2020-06-23 | 63 | RTE DU SEAU | 4 | 93 | 137 | 202000€ | 2172€ |
2021-01-07 | 5156 | RTE DE LILLE | 3 | 96 | 1204 | 221000€ | 2302€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE LA LYS | 4 | 116 | 320 | 345000€ | 2974€ |